上海铁路通信有限公司就虬江路1150号房屋进行出租，现欢迎符合本项目资格条件的投标人参与招标活动。
1、项目概况与招标内容
1.1项目名称：房屋租赁项目。此租赁房屋位于上海市静安区虬江路1150号，总建筑面积658平方米（其中二楼使用面积约117平方米，三楼使用面积约127平方米，四楼使用面积约127平方米，五楼使用面积约127平方米，六楼使用面积约127平方米），具体以实际勘探测量为准。
1.2项目编号：STGS-2021-ZB02
1.3项目概况及内容：租赁房屋用作公司办公或住宿，严禁耗水、耗电量大或其他有污染、噪音及安全隐患的项目以及出租人认为不宜从事的其他经营范围。除此之外，所经营项目应当经过有关部门的审批，具有相关经营资质。
1.4租赁期为十年，承租期间不得转租，租金采用预付方式，每半年一付。
2、资格要求
2.1营业范围：在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区），依法注册，具有独立法人资格，并具有独立承担民事责任的能力,符合出租人认为商务办公楼的经营范围。
2.2财务要求：提供近一年审计报告，若没有审计报告的可提供近三年的财务报表（复印件）；提供近一年纳税证明；对承租人的企业信誉及财务状况等进行综合评审，承租方不得有纳税不良记录。
2.3资质要求：无。
2.4业绩要求：无。
2.5 履约要求：承租人未在中国铁路通信信号股份有限公司、上海铁路通信有限公司履约处罚期内，且不得将租赁房屋进行转租或分租给其他单位。
2.6其他要求：任何借资质、转包、提供虚假或不实资料的将被拒绝，并承担相应的法律责任。承租人需具备同属地相关执法部门协调沟通能力。（招标文件中要有明确承诺）。
2.7本项目不接受联合体参与投标。
2.8本项目中标人与上海信立城通信技术服务有限公司签订租赁合同。
3、招标文件的获取
3.1凡有意参加的潜在承租人，请于2021年12月14日至 2021年12月17日，每日上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），汇款购买招标文件。招标文件300元/份，售后不退。购买凭证及开票信息，请邮件发送至联系人邮箱。
只有购买了招标文件和缴纳投标保证金的投标人才有资格参与招标活动。招标文件将在2021年12月17日17:00前通过邮件方式发送至参与人邮箱。
3.2购买招标文件地点及方式：上海市西藏北路489号。
银行转账，汇款信息如下：
开户银行：中国工商银行上海市天目东路支行
户名：上海铁路通信有限公司
账号：1001215509005700122
4、招标文件的递交
4.1招标文件响应时间为2021年12月18日13：00至12月23日13：30，递交招标文件的截止时间为2021年12月23日13：30。
4.2递交响应文件的地点为：上海市西藏北路489号。
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标响文件，将不予受理且无法参与后续的招标活动。
5、招标时间
开始时间：2021年12月23日13：30。
6.发布公告的媒介
本公告在上海铁路通信有限公司官网（http://shtx.crsc.cn/）上发布。公告发布后，有意向的投标人可与招标方联系现场踏勘。
7、联系信息
招 标 人：上海信立城通信技术服务有限公司
组 织 人：上海铁路通信有限公司
联 系 人：沈健18017987027 刘李18939770659
联系地址：上海市静安区西藏北路489号
电 话：021-51002158*8665
电子邮箱：671110@qq.com; liuli6@crsc.cn
邮 编：200436